当前位置:新闻首页  707彩票下载

707彩票下载-客家棋牌游戏中心

2020年01月22日 16:58:51 来源:707彩票下载 编辑:老友客家棋牌十三水

財政部指台中降稅影響補助 藍議員:苦民所苦何錯之有

繼承千萬宅!客家棋牌app 30歲美女問跟哥哥怎麼分?專家一招免吵架

台中市近日公告地價平均調降超過20%,客家棋牌官方下载跟財政部公告的全國平均調降0.66%差很大,財政部揚言要「拿出棍子」減少對台中的統籌分配稅款。台中議會國民黨今開記者會強調,人民不是提款機,降地價稅「輕稅簡政錯了嗎?」台中市每年上交1000多億元國稅「餵養」中央高官,台中人「真心換絕情」情何以堪!黨團書記長張瀞分、議員楊正中表示,前市長林佳龍執政調漲地價稅,漲幅平均達到38.25%,西屯區最高漲了101%。盧秀燕調降20%地價稅,兌現競選政見,也減輕人民負擔,94%的市民,平均每戶減少2500元的地價稅「苦民所苦」錯在那裡? 議員楊正中說,台中市交給中央的國稅在前幾名,中央給地方的補助款卻排在後面,如今選舉過後,變本加厲,民進黨縣市吃牛排、國民黨縣市吃排頭!前台中市長林佳龍降稅沒事,盧秀燕降稅卻要棍子侍候!議員陳政顯強調,台中市每年上交中央的國稅達1000多億元,但中央給地方的所有補助僅六百多億元,只有四成左右,市民繳那麼多稅「餵養」中央高官,現在竟揚言「拿出棍子」處罰台中,這樣政治操作,讓台中市民情何以堪!議員黃馨慧、張廖乃綸、冉齡軒、朱暖英、羅廷瑋、陳成添、沈佑蓮、陳本添、吳瓊華議員等人也都強烈抗議,如果中央減少對台中市的補助,可能影響市民的福利,市民給蔡英文超過五成的選票,竟然遭受如此待遇,黨團嚴正抗議。109年度六都獲配中央統籌分配稅款情形,台北市441億元、新北市337億元、高雄市319億元、台中市280億元、桃園市214億元、台南市206億元。台中市為全國第二大都市,人口數已突破281萬人,土地面積亦居六都第3,但因營利事業營業額僅居六都第4,致109年獲配數僅280億元,占六都15.6%,連1/6達不到。統籌分配稅款的計算方式,建請中央應該盡速修正。其次,建請中央儘速修正財政收支劃分法,擴大釋出財源,秉公平、公正原則分配地方。中市獲配中央統籌分配稅款數額因經濟成長及財政努力,由104年度的236億元上升至109年度的280.49億元,但受限於中央的調節機制,致台中市一般性及專案補助款,由104年度的122億元減少至109年度的78.26億元,非常不公平,應該盡速修法,公平對待台中市。台中市議會國民黨團抗議財政部,對國民黨差別待遇。記者陳秋雲/攝影 分享 facebook

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下,老友客家棋牌辅助繼承房子比例連年攀升,據內政部統計,平均每3筆房屋移轉就有1筆是繼承而來,而一名30歲的林小姐,就煩惱該與哥哥如何共同繼承房產,向地政士全國聯會副執行長蕭琪琳詢問。▲林小姐表示,自己與家人煩惱該如何繼承房產。(圖/蕭琪琳授權提供)林小姐說「家裡屬於小康家庭,爸媽努力工作就是希望幫助自己與哥哥買房,但現在就遇到一個問題,就是房子到底要登記在父母名下,還是要登記在自己與哥哥的名字比較好。」▲蕭琪琳說,用贈與、繼承都會出現許多稅金問題。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳分析,倘若父母用自己名字買房,非常單純,但未來過戶時,就會發生很多稅賦問題,父母若健在就開始處理,就會需要「贈與稅、增值稅、契稅」,如果是持有時間短,就開始轉移,又會發生「房地合一稅」。▲父母在世時,雖規畫一人一間房,但法律上其實是分別各持有每間房的二分之一,容易造成糾紛。(圖/蕭琪琳授權提供)倘若等父母離世後繼承,稅賦則是最低,但倘若短時間內,子女又要賣屋,一樣會發生「房地合一稅」問題,他說,「房地合一稅」在近期實務經驗上,確實殺傷力極高。此外,在未來父母離開後,繼承並非一人一間房,而是每間房兩人各持有二分之一,房子要怎麼分也容易造成兄妹失和。▲可以用贈與稅的免稅額,送給兒女頭期款,讓兒女自己買房。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳建議,爸媽乾脆第一年利用贈與稅的免稅額,先各別送哥哥各220萬元、共440萬元,哥哥就會有自備款購屋;第二年則是將440萬元送給林小姐,同樣也可以再買第二間房子,以目前房貸7~8成換算,約可買到1,200萬元~1,500萬元的房子。▲有了頭期款後,子女房貸申請時,父母可以做保證人,銀行就會比較容易核貸。(圖/蕭琪琳授權提供)但這時候就會有房貸問題,蕭琪琳說,只要父母為子女做保證人,銀行通常就會核准;此外,倘若父母擔心房子送給子女後,才發現子女不孝,在房子登記完畢後,將「不動產自益信託」給父母。▲若擔心子女取得房產後不孝,可辦理「不動產自益信託」,掌控房子的管理使用等權利。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳解釋,「不動產自益信託」後,管理、使用、收益、處分的權利等同交給父母,等到有一天父母放心了,再把信託塗銷後,就可以免稅移轉到哥哥、妹妹名下。他最後補充「信託登記與塗銷,委託地政士辦理的話,各別約1萬多元,相較龐大稅金與不放心,其實相當便宜划算,建議大家可以這樣做。」▼【永豐建經】把不動產登記給子女有什麼風險?代書、地政士、蕭琪琳(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)

友情链接: