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此外,賴品妤也介紹了她在選舉期間,來到瑞芳就必吃的三樣美食!有蚵仔煎、金牌鍋貼還有熱油麻糬。賴品妤笑說,她是一個蚵仔煎魔人,不管到什麼地方,第一道菜都要先點蚵仔煎來吃,而蚵仔煎好吃的重點就在於蚵仔是否新鮮,而她的愛店李記蚵仔煎每次來蚵仔都非常新鮮,所以推薦給大家。鍋貼則是得過金牌獎的鍋貼,外酥內嫩非常好吃!

台南的新化年貨大街位於新化老街上,擁有豐富的文化歷史。陳金萍表示,新化年貨大街於2012年開辦,其配合新化老街上的特色商店,吸引人潮前來觀光採買,台南市經發局也預計今年將有20萬人次參與年貨大街的活動;而新化年貨大街位於中正路上,為新化區的主要道路,屬於較熱鬧的地區,周邊店面以透天厝為主,租金方面則落在每月3萬至4萬之間。

台中天津路從民國80年代開始,服飾業者持續進駐,成為台中服飾批發業者的集散地,素有台中五分埔之稱。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,除了服飾批發商圈之外,天津路每年也會舉辦年貨大街的活動,往年都會吸引逾10 萬人於此消費,成為台中市最熱鬧的年貨大街之一。

迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來隨著文創產業興起,迪化街又多了不同面貌。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下;另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。

陳金萍說明,广东11选5注册天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的;除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。

▲全台年貨大街月租金與投資報酬率。广东11选5app(圖/永慶房屋提供)

選前因「頭插麥克風」爆紅的27歲「太陽花女戰神」賴品妤,在2020立委大選中擊敗國民黨李永萍、時代力量賴嘉倫等人,當選新北第十二選區立委,成為第十屆立法委員中最年輕的立委!新春期間,賴品妤的計畫是什麼?在新的一年對自己有什麼期許?理想型又是誰?就讓我們繼續看下去。

吃完鹹的後,就必須來個甜點,賴品妤愛吃的熱油麻糬也是瑞芳的知名美食,店家的創始人在50年代是個礦工,對修後才開始做麻糬,到現在已經傳承到第二代了,麻糬非常Q彈好吃,選戰期間他們都會在吃完午餐後默默打包一份麻糬當甜點拿回辦公室默默地啃。

最後謝志傑補充,年貨大街為每年商圈舉辦的重要活動之一,但評估是否於該地投資店面時,不能僅依靠活動時期的人潮進行評估,應從平日、假日以及特殊節日三種不同的時段估算,才能掌握商圈的人潮;此外,周邊建設利多及商圈店家凝聚力也是影響商圈發展的重要因素,建議消費者可以多多觀察,才能夠安心的當房東收租。

高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。

▲第十屆新科立委賴品妤介紹選區美食。(圖/NOWnews攝影中心)

最後,广东11选5在线计划賴品妤也不忘邀請大家在新春期間到瑞芳走走、玩玩!賴品妤說,在春節期間,瑞芳的美食廣場仍有不少店家會營業,如果大家在走春期間有來到瑞芳,歡迎大家來吃她介紹的美食!

年貨大街店租投報率評比 高雄三鳳中街打敗迪化街奪冠

▲迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主。(圖/NOWnews資料照)

選戰好不容易結束,广东11选5app賴品妤說,過年期間基本上就是都跟家人在一起;不過,新的會期很快就要在2月1日開議,所以這段時間也會盡快完成國會團隊的籌備。至於對自己的新年期許,賴品妤表示:「正如大家所見,這場勝利得來不易,我想背後也乘載了選民很多的期待,正大家因為對我有期待,才會願意給我這要的年輕人一個機會,所以我想未來4年,我必須要保持自己的表現,必須要有足夠的水準,讓大家能夠肯認,這是件很重要的事情。」

陳金萍說明,三鳳中街周邊透天厝店租每月約為7萬至8萬之間,店面投資報酬率約有4.5%-5%,在近期台鐵三塊厝站重新啟用的情況下,有望帶動周邊人流,商圈未來發展值得期待。

隨著農曆新年的到來,全台年貨大街上洋溢著新春氣氛。根據房仲業者調查,包含台北迪化街、台中天津路等全台知名貨大街中,高雄三鳳中街的店面租金投資報酬率最高。專家分析,高雄三鳳中街鄰近台鐵三塊厝站,周邊也有雄中及三民市場,未來高雄鐵路地下化實施後,有望重新串聯南北街區,未來發展值得期待。

影/走春吃美食 揭秘最美新科立委賴品妤理想型!

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